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Novidades bibliográficas Marcial Pons Imprimir E-mail

Demolición de edificaciones ilegales y protección de la legalidad urbanística
Autor principal: Arredondo Gutiérrez, José Manuel
Editor literario: García Gómez de Mercado, Francisco
Granada 2009
Editorial: Editorial Comares
ISBN(13): 9788498365153


El Derecho de propiedad del suelo - de la constitución a la ordenacón urbana
Autor principal: Muñoz Guijosa, Astrid
Madrid 2009
Editorial: Editorial Civitas
ISBN(13): 9788447032037

Prol. Germán Fernández Farreres.
La presente obra aborda el estudio del derecho de propiedad del suelo, en cuanto base jurídica a partir de la cual ha de construirse necesariamente toda la normativa urbanística y de valoración del suelo. A tal efecto, se parte del previo análisis de la configuración constitucional del derecho de propiedad, que posibilita la cabal comprensión, desde su misma base, del entero sistema urbanístico, así como de buena parte de la problemática que actualmente plantea la propiedad del suelo, como una más de las manifestaciones que la propiedad privada presenta por razón de su peculiar objeto. El estudio de cuestiones capitales en el régimen constitucional de este derecho, tales como su propio concepto, su función social como elemento estructural del derecho que opera delimitando su contenido, o los mecanismos constitucionalmente diseñados para su protección, tanto en el plano material como en el plano formal, permiten extraer conclusiones relativas a cuestiones propiamente urbanísticas. Así, son objeto de análisis, entre otras, cuestiones como la clasificación del suelo, inevitablemente ligada al concepto de función social, el ius aedificandi y su posible inherencia al contenido del derecho de propiedad del suelo, la valoración del suelo, la posición del propietario ante la obra urbanizadora, la configuración y articulación de los mecanismos de participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística de los entes públicos, o la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.

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